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Lançamento do Evolution Central Park

Um empreendimento, que promete revolucionar o mercado imobiliário de Fortaleza, com investimento de quase R$ 1 bilhão. Assim pode ser definido o Evolution Central Park, uma parceria da incorporadora Moura Dubeux com a Otoch Empreendimentos, que deve ser um exemplo da nova tendência de morar, trabalhar, estudar e fazer compras num só lugar. Construído ao lado do RioMar Shopping – do Grupo JCPM, que já está com suas obras em andamento -, será o primeiro complexo imobiliário agregado a uma ampla rede de serviços, gastronomia e entretenimento.

A área com mais de 200 mil metros quadrados (m²), onde serão edificados o RioMar e o Evolution, foi adquirida em 2003 pelo Grupo Otoch, onde ficava a antiga fábrica da Brahma. Muitas empresas tentaram realizar projetos no local, mas nenhum com tamanha novidade. “Fomos visitados por inúmeras incorporadoras de todo o Brasil para desenvolvermos, em parceria, um projeto imobiliário. Mas todos eram muito comuns. Não era o que queríamos. A nossa intenção era desenvolver um projeto que fosse destacado, inovador, não só para o Ceará, mas para todo o Nordeste. Da parceria com a Moura Dubeux surgiu um verdadeiro complexo ‘mixed use’, que é uma tendência nos grandes centros urbanos internacionais”, disse Nelson Otoch, sócio diretor da Otoch Empreendimentos.

NOVE TORRES

Dessa área total, 114 mil m² foram destinados ao shopping e 92 mil m² para o Evolution Central Park, onde serão construídos nove empreendimentos, sendo seis torres residenciais, duas empresariais e um hotel.  Neste primeiro momento, serão levantados três condmínios de apartamentos – Brooklin, Metropolitan e Broadway, com Valor Geral de Vendas (VGV) previsto de R$ 300 milhões, de um total de R$ 900 milhões, quando todos os nove empreendimentos estiverem concluídos. Segurança, praticidade, lazer, natureza, conforto e elevado padrão, serão destaques no projeto, que terá, nesta primeira fase, apartamentos variando entre 55 m² e 190 m², ao preço médio de R$ 5.500,00 o m². As obras começam no segundo semestre deste ano e o prazo de construção é de 36 meses. Na segunda etapa serão outros três prédios residenciais e, por fim, as duas torres comerciais e o hotel.

Toda a concepção e desenvolvimento do Evolution Central Park começaram, em 2010, mobilizando dezenas de profissionais de engenharia, arquitetura, urbanismo, infraestrutura e paisagismo. E, junto com o shopping, o empreendimento mudará a realidade da região de entorno da Lagoa do Papicu, pois serão construídos o túnel na Avenida Santos Dumont com acesso direto ao complexo, além do alargamento de ruas para maior fluidez do trânsito e implantação de binários para aumentar a mobilidade. Também estão programadas melhorias na sinalização, passeios, além da limpeza e revitalização da lagoa. Haverá, inclusive, um amplo boulevard de acesso direto ao shopping do Grupo JCPM.

FONTE: o estado.

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