A experiência de sete anos na cozinha de um hotel na Alemanha virou empreendimento no brasil. Depois de conhecer Fortaleza, o comerciante Wolfgang Gast viu aqui as condições ideais para montar um restaurante. “Aqui a temperatura é constante, quente. Eu gosto muito de quente, não gosto de frio e fiquei mais vezes em férias aqui e depois eu pensei: vou procura alguma coisa para investir meu dinheiro, investir aqui, eu acho que vale a pena”.

O alemão já ampliou o negócio e contratou onze funcionários. Entre eles, Sueli de Araújo, que estava desempregada. “Eu tinha colocado muitos currículos, não tinha sido chamada e aqui eu fui indicada por uma pessoa que trabalha aqui e fiz a entrevista e fiquei. Foi uma boa oportunidade”, diz a garçonete.

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Os estrangeiros oferecem empregos que vão de serviços operacionais, como motorista, cozinheiro e arrumadeira, a gerentes bilíngues.

As belezas e o clima, com calor o ano inteiro, fizeram do Nordeste o alvo natural dos empreendimentos dos estrangeiros voltados para o turismo. Alguns grandiosos e até inéditos por aqui.

Um campo de golfe foi o negócio inicial de um consórcio português, em sociedade com um cearense. O lugar também tem hotel de luxo e lotes residenciais. Em cinco anos, quando estiver todo concluído, o complexo vai gerar 4.500 empregos diretos.

O IBGE mostra mudança no mapa da imigração no Brasil. O litoral nordestino agora é o lugar preferido para os estrangeiros se instalarem: no Ceará, a quantidade aumentou quase 77% por cento em dez anos. O Rio Grande do Norte ficou em segundo lugar (70,5%), seguido por Sergipe (56,4%).

Além de gerar emprego, eles também têm proporcionado muita diversão para os brasileiros. “Eles são empreendedores pela própria natureza. Sempre traz o know-how e este know-how que ele traz de fora faz com que o negócio cresça mais rapidamente. Então, nós só temos a ganhar”, acredita Eduardo Bezerra, centro de negócios da Federação das Indústrias do Ceará.

Fonte: G1.

Uma pesquisa feita pela Cushman & Wakefield South America mostra que o valor do aluguel do metro quadrado no polo de escritórios no Rio, que inclui a zona sul, centro e orla, é de US$ 69,4. Em Nova York, na região de Midtown, próxima do Central Park, US$ 62,6.

O terceiro lugar desse ranking das regiões com aluguel comercial mais alto, à frente de Washington, também é ocupado pelo Brasil, só que pelo polo de escritórios de São Paulo, que inclui áreas nobres como Paulista, Jardins, Faria Lima, Chácara Santo Antônio, entre outras. Nessa região, o preço do metro quadrado está em US$ 60,3.

Preços

Segundo Mariana Mokayad Hanania, gerente de pesquisa da C&W, fazia tempo que São Paulo não tinha elevação tão forte no preço dos aluguéis de escritórios; fenômeno frequente no Rio porque a oferta de escritórios é restrita. O preço médio do aluguel do metro quadrado de edifícios classe A no principal polo de escritórios de São Paulo, que inclui Paulista, Jardins, Faria Lima, Itaim, Vila Olímpia, Berrini, Chácara Santo Antônio e Marginal Pinheiros, atingiu R$ 111,8, no terceiro trimestre de 2011. A alta é de 22,6% em relação a igual período de 2010 e de 4,3% ante o segundo trimestre de 2011.

O preço médio mais elevado do metro quadrado de escritórios classe A em São Paulo é o da Faria Lima (R$ 146,3) e o índice de vacância mais baixo é o do Itaim (0,9%), aponta a pesquisa da Cushman & Wakefield.

Fonte: Exame.com

FICHA TÉCNICA

• LOCALIZAÇÃO: Rua Bento Albuquerque
• NÚMERO DE TORRES: 02
• NÚMERO DE PAVIMENTOS: 24 (02 pavimentos de garagem + 01 pavimento lazer + 21 pavimentos tipo)
• NÚMERO DE ELEVADORES: 02 elevadores por torre
• APARTAMENTOS POR ANDAR: 03
• TOTAL DE UNIDADES: 126
• LAZER: Campo de futebol com grama sintética | Piscinas adulto e infantil | Gourmet center | Academia | Salão de jogos
• Terreno com 03 frentes
• Vizinho à Praça Rodrigues Sancho

O Park Life Residence terá como uma de suas maiores vantagens a localização, perto de Shoppings, praças e restaurantes. Além disso, todos os apartamentos serão entregues com:

DETALHES PRELIMINARES

• Endereço: Aquiraz Riviera – Tapera – Aquiraz
• Tipo: Residencial
• Nº de pavimentos: 04 pavimentos tipo
• Nº de apartamentos por pavimento: 03 apartamentos
• Nº de torres: 10
• Nº total de unidades: 120 unidades
• N° de Dormitório: 3 quartos
• N° de Suíte: 3 suítes
• N° de vagas: 2 vagas
• Área privativa 102 a 107m²
• Previsão de lançamento: janeiro 2012

Montblanc Residence tem uma localização privilegiada, rodeado de praças, áreas verdes, supermercados, shopping e hospitais, uma diversidade de elementos que lhe irão garantir qualidade de vida. Pertinho, você pode acordar com o canto dos passarinhos, caminhar pelas trilhas aprazíveis do Parque do Cocó, tomar um café numa delicatessen, percorrer lojas do Shopping ou ir ao cinema. Assim é morar no Montblanc Residence: com um pé na urbanidade e outro na natureza.

O Cocó é um dos bairros que mais cresce com muitas facilidades urbanas de acesso. É famoso por conter o pulmão de Fortaleza: o Parque do Cocó. A tranquilidade e a vegetação abundante fazem do bairro um atrativo para quem pratica exercícios físicos ou gosta de um momento de sossego em família. O Cocó tem muitas vantagens para você usufruir morando no Montblanc Residence. Venha morar ou investir na área da cidade que mais cresce!

PRINCIPAIS BENEFÍCIOS E DIFERENCIAIS

• Endereço: Av. das Adenanteras – Cocó
• Tamanho: 75m²
• Qde de Unids.: 110
• Qde de Andares: 22 todos tipo
• Vagas: 2 ( todas no subsolo)
• Qde de Quartos: 3
• Fachada 70% revestida
• Cobertura panoramica com lazer e terraço
• Vista definitiva para o Parque do Cocó
• Preço mais competitivo do Cocó
• Área comum: Salão de festas, Piscina adulto e infantil, Playground, Quadra de Volei de Praia, Fitness, Salão de Jogos, Home Cinema

DETALHES PRELIMINARES

• Endereço: R. Oswaldo Cruz, quase esquina com Av. Abolição
• Tipo: Residencial
• Nº de pavimentos: 23 pavimentos tipo
• Nº de apartamentos por pavimento: 2 apartamentos
• Nº de torres: 1
• Nº total de unidades: 46 unidades
• N° de Dormitório: 3 quartos
• N° de Suíte: 3 suítes
• N° de vagas: 2 ou 3 vagas
• Área privativa 125m²
• Previsão de lançamento: janeiro 2012

A pesquisa mostra que, apesar da crise, o mercado americano ainda é o que oferece as opções de investimentos em imóveis comerciais mais estáveis e seguras do mundo. Segundo a entidade, a crise já começa a dar sinais de estar sendo superada nos Estados Unidos, pelo menos no setor imobiliário. Preços de aluguéis, pela primeira vez desde 2008, começam a subir.

Se a liderança é dos Estados Unidos, a pesquisa mostra que o boom brasileiro no setor da construção fez do País passou a atrair um interesse global. O grande destaque é a cidade de São Paulo. No ranking elaborado no ano passado, a capital paulista era a 26.ª na lista de prioridades de investidores estrangeiros.

Na classificação de ontem, subiu para a quarta posição. O local preferido de investidores em 2012 será Nova York, seguido por Londres e Washington. São Paulo superou a cidade de Frankfurt e todas as capitais de países da zona do euro e das economias dos Brics.

O crescimento da economia, eventos esportivos e as garantias legais são os fatores que transformam o País e a cidade em uma das prioridades de investidores.

“O Brasil passou a ser considerado como um lugar muito mais seguro para investir e um local onde se consegue uma boa apreciação de capital”, afirmou o CEO da entidade, James Fetgatter. Para realizar a pesquisa, a associação consultou investidores com um portfólio total de US$ 874 bilhões pelo mundo.

42% dos entrevistados apontaram que planejam investimentos nos Estados Unidos em 2012 como o lugar que oferece as melhores oportunidades. Em 2011, porém, 64% dos entrevistados havia escolhido o mercado americano.

‘Roubo’ de investimentos. Segundo a pesquisa, o Brasil “roubou” investimentos dos Estados Unidos. Hoje, 18,6% dos entrevistados indicam que o País oferece as melhores oportunidades de retorno de investimentos no setor imobiliário. Em 2011, apenas 4,4% dos entrevistados escolheram o Brasil para investir.

Com o resultado, o Brasil superou a China na lista das preferências dos investidores imobiliários. Entre os emergentes, a classificação é seguida pela Turquia, enquanto Vietnã e Índia sofreram quedas.

Na Europa, a crise envolvendo o euro e a possibilidade de recessão em 2012 praticamente tirou o continente da lista dos locais preferidos por investidores. Nem mesmo a Alemanha resistiu e desabou no ranking organizado pela entidade.

Preços altos. A pesquisa destaca que os Estados Unidos ainda são muito almejados e foram o segundo país, depois da Grã-Bretanha, a atrair mais investimentos estrangeiros em 2011, segundo dados preliminares da Real Capital Analytics.

“O ponto baixo é que o país não promete muita valorização de capital, pois os maiores mercados já estão com preços altos”, disse Fetgatter.

Fonte: Estadão.com.br.

Com um horizonte de incertezas na conjuntura econômica do continente europeu, que tem sofrido com desemprego crescente e arrocho fiscal, as nações emergentes, como é o caso do Brasil, tendem a ganhar ainda mais visibilidade, por apresentarem cenários mais atrativos a investimentos do que os países em deterioração. Dentro desse contexto, o Ceará tem se beneficiado e possui posição de destaque no País.

De acordo com dados do Ministério do Trabalho e Emprego (MTE), de janeiro a setembro de 2011, o Estado acumula um montante de investimentos estrangeiros de R$ 29,8 milhões, aportados por pessoas físicas.

O valor – que já fica 15% acima da soma de todo o ano passado, quando a cifra foi de R$ 25,9 milhões – coloca o Ceará como o segundo do País que absorveu esse tipo de investimento, abaixo apenas de São Paulo (com R$ 42,7 milhões).

Topo do Nordeste

No comparativo com os nove primeiros meses do ano passado, o Estado obteve um avanço de 38,5%. Com a chegada de novos aportes oriundos do exterior, ultrapassou o Rio Grande do Norte e já lidera essa modalidade no Nordeste. Os dados do MTE não especificam os segmentos da economia que são beneficiados com esse dinheiro.

Aporte mínimo

O ministério contabiliza apenas dados de estrangeiros que conquistam visto de investidor permanente. Para obter este documento, desde agosto desse ano, o Conselho Nacional de Imigração exige que o empresário internacional invista, no mínimo, a cifra de R$ 600 mil, mediante a apresentação de Registro Declaratório Eletrônico de Investimento Externo Direto no Brasil no Sistema de Informações do Banco Central (Sisbacen).

Há, ainda, a possibilidade de trazer um montante menor, de R$ 150 mil, porém com a obrigatoriedade de criar, pelo menos, dez postos de trabalho no local de instalação.

No País, o total de investimentos do exterior por pessoa física foi de cerca de R$ 152 milhões, de janeiro a setembro. Com o bom número assinalado nesse período, o Ceará alcançou uma fatia de 19% desse bolo.

Itália lidera

De acordo com o MTE, a maior parte dos investidores que escolhem o Brasil para empreender é proveniente da Itália, que, em 2011, já totaliza R$ 35,5 milhões injetados por aqui.

Em seguida, vem a Espanha, com R$ 24,5 milhões, e, em terceiro, a China, que injetou R$ 19,8 milhões em terras brasileiras, quase dobrando o valor em relação ao registrado em igual período do ano passado.

Montante

29,8 milhões de reais é o total de investimentos estrangeiros que chegou ao Estado por pessoas físicas, de janeiro a setembro deste ano.

Vem aí um grande lançamento de apartamentos de 03 dormitórios no melhor do Bairro de Fátima. Antecipe-se ao lançamento!

DETALHES PRELIMINARES

• NOME: Prisma Residencial Clube
• ENDEREÇO: Rua Costa Souza – Fátima
• NÚMERO DE TORRES: 02
• NÚMERO DE PAVIMENTOS: 03 pavimentos de garagem +  01 pilotis + 20 pavimentos tipo
• UNIDADES POR PAVIMENTO: 04
• TOTAL DE UNIDADES: 160
• Nº DE DORMITÓRIOS: 03
• Nº DE VAGAS: 02
• ÁREA PRIVATIVA: 67 e 90m²
• PREVISÃO DE LANÇAMENTO: dezembro 2011

Vem aí um grande lançamento de apartamentos de 03 dormitórios no melhor da Cidade dos Funcionários. Antecipe-se ao lançamento!

• NOME: Terraço das Águas
• ENDEREÇO: Rua Engenheiro Agrônomo José Duque s/n – Cidade dos Funcionários
• TIPO: residencial
• NÚMERO DE TORRES: 3
• UNIDADES POR PAVIMENTO: 4 unidades
• NÚMERO DE PAVIMENTOS POR TORRE: 14 pavimentos
• TOTAL DE UNIDADES: 168
• Nº DE DORMITÓRIOS: 3
• Nº DE VAGAS: 2
• ÁREA PRIVATIVA: 87 e 107m²
• PREVISÃO DE LANÇAMENTO: dezembro 2011